Exklusive Penthouse – nähe Maschsee - einzigartig!

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Eckdaten

Kennung 5570
Objektart Penthouse
Lage 30173 Hannover
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 423.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 3
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse Fläche ca. 35,80 m²
Wohngeld 350,00 €
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Baujahr 1982
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In der exklusiven und kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten befindet sich der Penthouse mit eine großzügige Terrasse und nur wenige Minuten zu Fuß von Maschsee entfernt.
Vom ca. 35m² großen Terrasse blicken Sie ins Grüne.
Diese Lage ist ausgesprochen exklusiv, naturnah, ruhig und sehr selten zu finden.

Die moderne Architektur schafft ein attraktives Ambiente: alle Wohnbereiche mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen ein Esszimmer mit Kamin und für Erholung eine Sauna zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder einfach für Ihre persönliche Wohnfreude pur sowie einer sinnvollen Investition in Ihre Zukunft.
Schon beim Eintreten werden Sie die Hochwertigkeit der Immobilie bemerken.

Zwei Garagenstellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage und sind durch einen Aufzug direkt erreichbar.



Lage

Die Südstadt ist heute nach der List der bevölkerungsreichste Stadtteil in Hannover. Die größten Verkehrsachsen sind die Marienstraße aus östlicher und die Hildesheimer Straße aus südlicher Richtung, die beide zum Aegidientorplatz führen.

Es handelt sich um einen sehr dicht besiedelten Stadtteil, der eine gute Infrastruktur aufweist. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind auf kurzem Weg zu erreichen. Viele Betriebe gehören dem Wirtschaftsforum Südstadt e.V. an, das durch verschiedene Aktivitäten versucht, zur Sicherung und Verbesserung des Wirtschaftsstandortes beizutragen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist mit sieben Stadtbahn- und drei Buslinien sowie einem S-Bahn-Anschluss (Bahnhof Bismarckstraße) sehr gut ausgebaut.

Es gibt sehr viele Schulen, darunter allein fünf Gymnasien sowie mehrere Schulen mit einem besonderen pädagogischen Profil (Südstadt-Schule, Freie Waldorfschule, Montessorischule).

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie finden es auf unserer Website weitere interessante Immobilien und Grundstücke: www.finist.eu

Umgebungsinformationen

Legende
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