Ein kleines Reich mit Pool und Sauna!

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Eckdaten

Kennung 5560
Objektart Etagenwohnung
Lage 30659 Hannover
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1971
Etagenzahl 10
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Wohngeld 185,00 €
Barrierefrei ja
Etage 1

Energieausweis

0 200 400
144 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 04.07.2026

Objektbeschreibung

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit einem Personalaufzug erreichbar.
Die Wohnung wird Kernsaniert und komplett hochwertig möbliert inkl. eine Einbauküche verkauft. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.
Auf dem Balkon können Sie Ruhige Abende genießen.

Ein Pool uns Sauna stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Mieter des Wohngebäudes erhalten einen Chip den sie an der Eingangstür zum Schwimmbad halten um Zugang zu verschaffen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bothfeld , ein Stadtteil von Hannover. Bothfeld wird im Norden von der Autobahn 2 und im Süden vom Mittellandkanal und der Podbielskistraße begrenzt.

Das Wohngebiet Tollenbrink bestehet überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.
Im Süden an der Podbielskistraße dominieren Büro- und Verwaltungsbauten, Einkaufszentren und Geschosswohnungsbau. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichen vorhanden.

Durch die S-Bahn und die günstige Straßenanbindung ist das Zentrum von Hannover in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Umgebungsinformationen

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