Die vermietete Wohnung als Kapitalanlage. Exklusiv und Stilsicher im Zoo Viertel!!!

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Eckdaten

Kennung 5549
Objektart Etagenwohnung
Lage 30175 Hannover
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1947
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 0
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Etagenzahl 0
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In Bestlage von Hannover im Zoo Viertel liegt diese exklusive und hochwertige Altbauwohnung. Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 125m² Wohnfläche
und einem Balkon befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage mit vier Wohneinheiten. Diese Lage ist ausgesprochen exklusiv, naturnah uns sehr selten zu finden.

Über den Flur gelingen Sie direkt in allen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich mit ca.34 m² bittet viel Platz für besondere Anlässe. Küche hat einen direkten Zugang zu ruhig gelegenen Wintergarten.

Diese Wohnung befindet sich in Hochparterre. Jede Wohneinheit streckt sich über ein komplettes Geschoss und schenkt somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung ist zur Zeit als Praxis vermietet.
Die Netto Kaltmiete beträgt: 1.450,00 € + NK.

Lage

Das elegante Zooviertel lockte und lockt alle, die sich repräsentatives Wohnen leisten konnten und können. So lebte in den 20er Jahren Reichspräsident Paul von Hindenburg am Zoo. Vor allem ältere Hannoveraner, erinnern sich daran, und bezeichnen den Stadtbezirk als Hindenburg-Viertel.
Wer sich wirklich auf einen Tee oder Kaffee hinsetzen möchte, findet in der Hindenburgstraße eigenwillige Gemütlichkeiten.
Stadtteil Zoo bietet Ihnen, eine nahezu komplette Nahversorgung & Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken sind gut erreichbar.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Umgebungsinformationen

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