POVISIONSFREI!!! 3-Zimmer Wohnung in Offleben.

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Eckdaten

Kennung 5534
Objektart Wohnungen
Lage 38372 Büddenstedt-Offleben
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis 43.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etage 0
Wohngeld 180,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1959
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Keine Angabe
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Laut der Teilungserklärung verfügt das dreigeschossige Wohnhaus über 12 Wohnungseigentume.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1959 errichtet. Aufgrund verschiedenster Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2013) hinterlässt das Wohnhaus einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.

In der 3 Zimmer-Wohnung finden Sie auf ca. 69 m2 Wohnfläche einen Flur, ein Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Das Wohn- und Kinderzimmer sind zur Südseite (straßenseitig), das Schlafzimmer, das Bad und die Küche sind zur Nordseite ausgerichtet, einzig der Flur ist innen liegend. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Dachbodenraum.
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. WP 100,00 € zuzüglich 50,00 € Heizkostenumlage und 30,00 € Wasserumlage.




Lage

Offleben ist ein Ortsteil der Stadt Helmstedt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Überregionale Bedeutung erlangte der Ort durch das Braunkohlekraftwerk Offleben, das bis zum Jahr 2002 in Betrieb war.

Offleben liegt ca. 10 km südlich der Kernstadt Helmstedt. Die nächstgelegene Stadt Schöningen befindet sich in westlicher Richtung in ca. 5 km Entfernung. Der Ort befindet sich unmittelbar an der Grenze zum Land Sachsen-Anhalt und grenzt an den Tagebau Schöningen des Helmstedter Braunkohlereviers. Über die östlich verlaufende Bundesstraße 245a ist Offleben an das Bundesfernstraßennetz angebunden.

Offleben bietet Ihnen, eine nahezu komplette Nahversorgung & Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind gut erreichbar. Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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